Фото: Nuz.uz
Президент подписал закон «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения», передает Минюст.
Так, согласно закону, следующие земли могут быть приватизированы:
- земли, предоставляемые юридическим лицам для ведения предпринимательской деятельности и градостроительной деятельности;
- земли, предоставляемые гражданам под индивидуальное жилищное строительство и благоустройство жилья, предпринимательство и градостроительство (ранее приватизация ИП не предусматривалась);
- земли, на которых расположены приватизируемые государственные объекты (ранее это не разрешалось);
Как отмечается, земельные участки приватизируются при покупке земли, принадлежащей на праве пожизненного владения. Либо же при покупке земли через электронный онлайн-аукцион. В свою очередь, средства от приватизации направляются в государственный бюджет (ранее направлялись в Фонд развития урбанизации).
Согласно данным, заявление подается через ЦГУ или ЕПИГУ. Заявка рассматривается, и принимается положительное или отрицательное решение в виде уведомления.
При этом, отрицательное решение должно быть обосновано. Основаниями для отказа являются отсутствие оснований для приватизации, наличие незавершенных судебных дел в отношении земли или наличие запрета, или ареста, наложенного на объекты недвижимости, расположенные на приватизируемых земельных участках. Также отказать могут при наличии в утвержденных генеральных планах населенных пунктов, проектах детальных планировок частей населенного пункта, препятствующих приватизации земельных участков.
Также отказ может последовать при наличии решения об изъятии земельных участков для государственных и общественных нужд, наличии запрета на продажу или иное отчуждение приватизируемого земельного участка при обнаружении в заявлении недостоверных, противоречивых или искаженных сведений и за неуплату за приватизируемую землю. В других случах отказ не допускается.
Изъятие приватизированного земельного участка у собственника допускается только в случаях:
- обращения взыскания на земельный участок по исполнительным документам;
- выкупа земельного участка для государственных и общественных нужд;
- конфискации земельного участка;
- реквизиции земельного участка.
Национализация (передача за определенную плату в распоряжение государства) приватизированной земли исключена из Закона.