Фото: Teznews
Президент Шавкат Мирзиёев подписал постановление, нацеленное на защиту прав собственности. Текст документа приводит УзА.
Исходя из указа, с 1 сентября отменяются следующие порядки, требования и ограничения:
В сфере пользования правом на земельные участки:
- прекращение права на земельный участок путем отмены актов, явившихся основанием для возникновения права на земельный участок, за исключением случаев отмены либо признания недействительными данных актов судом;
- оформление прекращения права на земельный участок при добровольном отказе от него решением Кабмина, органов государственной власти на местах. Наличие нотариально удостоверенного заявления о добровольном отказе от земельного участка является основанием для прекращения прав;
- прекращение права на земельный участок в связи с ликвидацией юридического лица (за исключением земель сельскохозяйственного назначения). Данные права передаются учредителям юрлица соразмерно их доле, если иное не предусмотрено законодательством, учредительными документами или соглашением между учредителями;
- предоставление в собственность иного объекта недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, в качестве компенсации при изъятии земельных участков для общественных нужд, за исключением жилых объектов, находящихся в многоквартирном доме.
В сфере реализации имущественных прав на жилое помещение:
- получение согласия на аннулирование постоянной регистрации в жилом помещении у лиц, не имеющих имущественных прав на него или родственных связей с собственником данного жилого помещения, за исключением случаев заключения иной договоренности между сторонами;
- истребование в натуре жилого помещения у физического лица, признанного судом добросовестным приобретателем, если со дня государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение на его имя прошло три года;
В сфере пользования зданиями и сооружениями, транспортными средствами, принадлежащими физическим и юридическим лицам на основе права собственности:
- прекращение прав путем отмены административных актов, явившихся основанием для возникновения имущественных прав, принявшими их или вышестоящими административными органами либо должностными лицами.;
В сфере корпоративных отношений:
- практику принятия государственными органами нормативно-правовых актов или другой формы административных актов, предусматривающих распоряжение имуществом предприятий с государственным участием;
- практику распоряжения заложенной долей в уставном фонде юридического лица без согласия залогодателя. При этом неполучение такого согласия является основанием для отказа в государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы, за исключением случаев, предусмотренных законом.
С 1 января 2023 года единой информационной системой по ведению государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и данных по ним, подлинность и достоверность которых гарантируется государством станет UZKAD.