Фото: Пресс-служба премьер-министра
Премьер-министр Абдулла Арипов принял граждан, потерявших свои вложения из-за покупки квартир в многоэтажных домах Aziya Invest Favorit в Яшнабадском районе, которые так и не были построены. Об этом сообщил пресс-секретарь премьера Бекзод Хидоятов.
Напомним, компания вносила квартиры собственников в качестве залога для получения кредита. Потом банки из-за невыплаты кредита изымали жилье.
Позже сообщалось, что для решения проблемы жильцов была создана правительственная комиссия во главе с заместителем премьер-министра Узбекистана Ачилбаем Раматовым.
По имеющимся данным, Aziya Invest Favorit подписала договоры с 1 106 гражданами, которые заплатили 163,4 млрд сумов за квартиры общей площадью 61 766 кв. м.
На сегодняшний день были допрошены 1 060 потерпевших, изучена достоверность договоров и платежных квитанций. Остальные 46 граждан еще не явились к следователям.
Из 1 106 граждан 321 (29%) заплатил 100% указанной в договоре суммы, 202 (18%) – свыше 70%, 298 (27%) – от 50% до 70%, 228 (21%) – от 30% до 50%, 51 (5%) – до 30%. Шесть граждан не оплатили договор.
На встрече было предложено два варианта решения проблемы.
Вариант 1
В массиве «Ийк-Ота» Бектемирского района Ташкента планируется выделить пустующий земельный участок площадью 11,4 га. На первом этапе на 4,4 га будет построено 16 девятиэтажных и 12-этажных домов на 1 104 квартир.
В целях удешевления стоимости жилья предлагается осуществлять строительство инженерно-коммуникационных сетей и благоустройство массива за счет средств республиканского бюджета. Планируется выделить 29 млрд сумов, также хотят построить школу на 990 мест и детский сад.
Строительными работами займутся компании «Узшахар курилиш инвест», «Янги Замон» и «Голд степ инвест». Работы по разработке проектно-сметной документации и экспертизе строительства многоквартирных жилых домов будут завершены к 1 октября текущего года. Дома планируется ввести в эксплуатацию до конца 2024 года.
В правительственную комиссию передано, что стоимость квадратного метра жилья, предоставляемого потерпевшим гражданам, не может превышать 6 млн сумов.
Распределение жилья будет осуществляться следующим образом:
- выдается безвозмездно гражданам (320), которые заплатили 100% суммы по договору с предыдущей подрядной организацией;
- гражданам, оплатившим по договору часть установленной суммы, также предоставляется жилье, но с доплатой за каждый квадратный метр площади неоплаченной части площади квартиры в договоре;
- при изменении общей площади квартиры, приобретенной потерпевшими гражданами по договору с предыдущей подрядной организацией, производится доплата в себестоимости строительства за каждый квадратный метр в ее увеличенной части.
Подрядная организация также может вернуть средства потерпевшим гражданам. Это произойдет после завершения следственных действий.
Вариант 2
В массиве «Ийк-Ота» Бектемирского района Ташкента планируется выделить пустующий земельный участок площадью 11,6 га. Будут построены 34 девятиэтажных, 12-этажных и 16-этажных домов на 3 120 квартир.
Объекты инфраструктуры будут предоставлены за счет средств республиканского бюджета (113 млрд сумов). Строительными работами займутся компании «Узшахар курилиш инвест», «Янги Замон» и «Голд степ инвест».
Распределение жилья будет осуществляться по такому же принципу, как и в первом варианте.
Ход строительных работ будут контролировать первый заместитель министра строительства Даврон Адилов и начальник Инспекции надзора в строительстве и коммунальном хозяйстве Козим Тулаганов.
