Фото: Repost.uz
Накануне президент Шавкат Мирзиёев провел совещание по вопросам строительства жилья и массивов «Янги Узбекистон» в 2024 году, сообщает пресс-служба главы государства.
С целью создания достойных условий жизни для нашего народа во всех регионах строится новое жилье. Вместе с тем, чтобы расширить доступ населения к ипотеке четыре года назад была внедрена новая система кредитования, основанная на рыночных принципах, — говорится в сообщении.
В соответствии с ней за прошедший период было направлено 100 трлн сумов из всех источников. За счет этого в регионах было построено 6 тысяч многоквартирных домов и 250 тысяч семей получили новое жилье. 45 тысячам семьям с невысоким доходом были предоставлены субсидии на 2,4 трлн сумов на первоначальный взнос и выплаты процентов.
В прошлом году по всей стране было построено 85 тысяч единиц жилья, что в 1,5 раза больше по сравнению с 2022 годом. Населению были выделены ипотечные кредиты на 17 трлн сумов.
Учитывая рост численности населения строительные работы динамично продолжаются. В частности, в рамках программы на текущий год планируется построить 100 тысяч единиц жилья, — гласит текст сообщения.
На совещании ответственным лицам были даны указания по снижению себестоимости и улучшению качества строительства жилья. В целях увеличения предложения на рынке жилья будут выставлены на аукцион дополнительные земельные участки для строительства многоквартирных домов.
В этом году на финансирование ипотеки из всех источников будет направлено 22,5 трлн сумов. Почти 10 трлн сумов будет выделено на ипотечное кредитование, 2,3 трлн сумов — на покрытие первоначального взноса и процентов для 20 тысяч семей с низким доходом.
На пополнение оборотных средств подрядных организаций будет направлено 500 млрд сумов с выдачей льготных кредитов на срок до 18 месяцев с годовой ставкой 16% и льготным периодом 12 месяцев.
Также будут созданы дополнительные льготы для строительных работ и приобретения жилья населением. Теперь к строительству пятиэтажных домов будут допускаться подрядчики с рейтингом «удовлетворительно», а в случае девятиэтажных домов – с рейтингом «средне-удовлетворительно». Это позволит почти 2 тысячам подрядчикам участвовать в строительных работах.
В строительстве жилья будет введен «зеленый» стандарт. Соответствующим ему подрядчикам будет предоставляться кредит со ставкой на 1% ниже, то есть под 15% годовых.
На предоставление подрядчикам поручительства по кредитам и частичной компенсации расходов по процентам Компанией по развитию предпринимательства будет выделено 200 млрд сумов. Действие таможенных льгот по импорту специальной техники для строительства жилья будет продлено еще на один год.
Требование страхования ипотечного жилья, передаваемого под залог, будет отменено.
Семьям, включенным в программу по выводу из бедности и проживающим в непригодном жилье, на основании рекомендации «махаллинской семерки» будут выдаваться ипотечные кредиты на строительство и ремонт собственного жилья в размере до 120 млн сумов. При этом 15% кредита, а также до 6% годовой процентной ставки в первые пять лет будут покрываться из бюджета.
Перед Компанией по рефинансированию ипотеки поставлена задача увеличить уставной капитал до $100 млн, расширить привлечение иностранных средств.
На совещании также были рассмотрены вопросы строительства массивов «Янги Узбекистон». На сегодняшний день в регионах начато строительство 38, в текущем году планируется построить еще 17 таких массивов. Однако в некоторых регионах наблюдаются задержки. Например, в Сурхандарьинской, Андижанской, Ташкентской, Самаркандской, Сырдарьинской областях темпы строительства отстают.
В связи с этим дано указание утвердить адресный список в разрезе массивов и ускорить строительные работы. Глава государства подчеркнул, что при этом главными требованиями должны быть качество, соблюдение сроков и себестоимость.
Некоторые недобросовестные застройщики злоупотребляют доверием покупателей, в связи с чем подчеркнута необходимость усиления системы защиты населения при строительстве жилья на долевой основе. Определено, что будут установлены минимальные требования к финансовой устойчивости строительных и подрядных организаций, участвующих в земельных аукционах.
Ветхое жилье в некоторых регионах будет обновлено по реновации, для их жителей будут созданы современные условия.
Больше новостей в Телеграме
Подписаться